地区計画

府中市では、地区特性を生かしたまちづくりの実現にむけて、地区独自のまちづくりのルールを定めることが出来る「地区計画」の活用を推進しています。

地区計画とは

地区計画とは、みなさんがお住まいの身近な生活空間について、建築物の建て方のルールや道路、公園などの配置等を地区単位で定める都市計画です。
一般的な建築物のルールを守って建築物を建てた場合でも、周辺と調和しない建築物が建てられることがありますが、地区計画を活用すると、地区の実情に合ったより良い居住環境やまち並みを誘導することができます。

地区計画の提案制度

『府中市地域まちづくり条例』では、市民・事業者が住みよいまちづくりに向けて地区計画の原案を提案できる仕組みを位置付けています。地区内権利者の2分の1以上の方の同意により、地区計画の原案を市に提出することができます。お気軽にご相談下さい。

地区計画活用の手引き

地区計画の概要については、『地区計画活用の手引き』をご覧下さい。

地区計画の事例

府中市における地区計画の事例については、『府中市地区計画ガイド』をご覧下さい。
府中市地区計画ガイド05は欠番です。

地区計画内の届出

地区計画は、個々の建築行為を規制・誘導することによって実現されていくものです。そのため、地区整備計画区域内で建築行為等を行うときは、確認申請の前で、その工事着手の30日前までに届出をいただき、その届出が地区計画の内容に沿った計画であるかどうかを判断します。
届出の必要な行為

• 土地の区画形質の変更
• 建築物の建築又は工作物の建設
• 建築物等の用途の変更
• 建築物等の形態又は意匠の変更
• 木竹の伐採

届出書類作成に際しての注意点をまとめています。届出前にご確認ください。